На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду 2 арендаторам: крупной коммерческой сети (магазин) и ресторану, который занимает данные площади с 2001 года. Ресторан обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года.
Возможно финансирование сделки на следующих условиях:.Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Ежемесячная амортизация кредита не обязательна.
Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду арендаторам, которые снимают помещения в аренду в данном офисном центре начиная с 1995 и 2002 г.г. Основные арендаторы: Пенсионный фонд кантона Базель; Bau- und Umwellshulzdirektion; Idealbau AG. Договоры аренды заключены на длительный срок до 10 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет.
Выгодное расположение в динамично развивающемся регионе немецкой части Швейцарии недалеко от границы с Германией, наличие солидных арендаторов с длительными договорами аренды создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 % .Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.