Ресторан с магазином, общей площадью 353 кв.м., сданные в аренду, в центре Базеля. Швейцария

Цена: 2 600 000 Швейцарских франков2 600 000 Швейцарских франков262 496 000 рублей2 658 995 евро2 852 907 долларов США2 284 163 фунтов стерлингов Валюта: Швейцарских франковрубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Коммерческое помещение, общей площадью 353 кв.м., в котором расположены ресторан с баром на 90 мест и небольшой магазин. Помещение, которое находится на 1 и 2 этаже четырехэтажного красивого здания – кондоминиума, в отличном состоянии, в 2004 – 2006 годах был произведен высококачественный ремонт, включая ремонт фасада. Коммерческие площади включают в себя: 1 этаж: небольшой магазин, бар, кухонные помещения (119 кв.м.); 2 этаж (мезонин): ресторан , офисное помещение (107 кв.м.). Цокольный этаж: комната для персонала, складские помещения (127 кв.м.). Площадь помещения – 226 кв. м.+ цокольный этаж 127 кв. м. 

Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования. Система отопления – централизованная. Отличная термическая изоляция. Система противопожарной сигнализации. Отличная система коммуникаций.

Высокое качество строительства, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение в самом центре 3-его по величине города  Швейцарии гарантируют посетителям ресторана максимум уюта и комфорта. Выгодное расположение в самом центре Базеля, наличие арендаторов с длительными договорами аренды создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Объект расположен в самом центре Базеля, в 5 минутах ходьбы от ж/д вокзала и в 10 минутах от пересечения автомагистрали, связывающей Швейцария, Францию и Германию.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Швейцарии на нашем сайте.

Комментарии: 

В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду 2 арендаторам: крупной коммерческой сети (магазин) и ресторану, который занимает данные площади с 2001 года. Ресторан обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года.

Возможно финансирование сделки на следующих условиях:.Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Ежемесячная амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

Вы имеете возможность купить "Ресторан с магазином, общей площадью 353 кв.м., сданные в аренду, в центре Базеля."

Похожие объявления:

 

2 650 000 CHF

Фитнес-центр, площадью 348 кв.м., в городе Plan-les-Ouates.

 

2 700 000 CHF

Хостел на известном курорте Моржин в Порт-дю-Солей.

 

2 500 000 CHF

Коммерческие помещения, площадью 630 кв.м., полностью сданные в аренду, в 3-этажном многофункциональном современном здании, состоящем из торговых и офисных помещений, в Лозанне.

 

2 800 000 CHF

Административно - офисное помещение, общей площадью 410 кв.м, сданное в аренду на длительный срок ведущей страховой компании, в городе Ньон.