В Великобритании нет ограничений для приобретения любой недвижимости иностранными физическими и юридическими лицами. Недвижимость приобретается либо в свободное владение - freehold, либо в долгосрочную от одного года до 999 лет аренду - leasehold. Во втором случае квартира оформляется в собственность, а земля находится в аренде, причем сама арендная плата является достаточно невысокой и составляет сумму от 50 фунтов стерлингов в год.
После выбора объекта недвижимости покупатель делает продавцу, как правило через посредника - риэлторскую компанию, прдложение о покупке (Offer). Если цена согласована и согласие продавца на сделку получено, покупатель переводит денежные средства по сделке на счет нанятого им английского юриста, со счета которого, они будут частями перечисляться последним на счет юриста продавца. Прямые расчеты между сторонами по сделке не допускаются. Юристы продавца и покупателями занимаются проверкой всех документов по предстоящей сделке и готовят договор основной купли-продажи (Conveyancing). После его подписания покупателем, продавцу пересылается экземпляр с подписью и 10 % суммы по сделке, после получения второго экземпляра с подписью продавца договор купли - продажи считается заключенным и производится окончательный расчет между сторонами.
Налог на покупку недвижимости в Великобритании зависит от ее стоимости и составляет от 0 до 5 %. Остальные расходы покупателя при оформлении примерно равны 2,5 - 3 000 фунтам стерлингов.
