На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
Купить недвижимость в Греции может любой человек, при этом совершенно, неважно является ли он гражданином Греции или нет. Приобретенный объект недвижимости регистрируется в реестре в течение одной недели с момента покупки-заключения договора купли-продажи.
Указана цена за один таунхаус. Участок у каждого строения площадью 300 кв.м. Есть место для паркинга. 65 км до аэропорта. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Участок площадью 100 кв.м. Расстояние до аэропорта - 100 км. До ближайшего города - 350 кв.м. Есть место для парковки. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Земельный участок площадью 200 кв.м. На приусадебном участке имеется BBQ. На территории комплекса имеется бассейн для совместного использования жильцами комплекса. Расстояние до аэропорта - 70 км. До ближайшего города - 1 км. Есть место для парковки. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Участок площадью 200 кв.м. Расстояние до аэропорта - 90 км. До ближайшего города - 300 метров. Есть место для парковки. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Участок площадью 850 кв.м. оборудован автоматическим поливом. Есть место для паркинга двух автомашин. Имеется возможность построить бассейн. 97 км до аэропорта. Расстояние до ближайшего города - 1 километр. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Участок площадью 250 кв.м. Есть место для паркинга двух автомобилей. 80 км до аэропорта. До ближайшего города - 100 метров. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Участок площадью 550 кв.м. Есть место для паркинга. 85 км до аэропорта. Расстояние до ближайшего города - 500 метров. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Указана цена за виллу площадью 60 кв.м. Площадь участка от 450 до 2000 кв.м. Есть место для паркинга. До аэропорта - 110 км. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
95 км до аэропорта, 2 км до ближайшего города. Есть место для парковки. По меркам тесной Греции, 170 кв.м. жилой площади - приятная роскошь! А 10 соток приусадебного участка сделают хозяина виллы владельцем земли, которую можно продать, сдать в аренду, передать по наследству. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Указана цена за коттедж, имеющий земельный участок площадью 400 кв.м. Кроме того, в комплексе продаётся другой коттедж, отличающийся от данного большей площадью приусадебного участка - 800 кв.м. Цена этого коттеджа - 270 000 евро. Есть место для паркинга. 100 км до аэропорта. До ближайшего города - 1 км. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Участок площадью 600 кв.м. Есть место для паркинга. 100 км до аэропорта. Расстояние до порта - 500 метров. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Расстояние до аэропорта - 85 км. До ближайшего города - 1 км. Есть место для парковки. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Расстояние до аэропорта - 70 км. Есть место для парковки. Вид на море, до которого 300 метров. Один километр до ближайшего города. Документы готовы к сделке. Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Земельный участок площадью 810 кв.м., с газоном и системой автоматического полива. Есть место для парковки. До аэропорта - 72 км. Документы готовы к сделке. Владелец виллы снизил цену с 690 000 до 520 000 евро! Имеются также квартиры в Греции на нашем сайте.
Перед покупкой недвижимости очень важно ознакомится с особенностями и требованиями, которые предъявляются со стороны законодательства Греции к оформлению договоров купли- продажи.
Одним из условий приобретения жилья, которое находится в приграничных районах, имеющих стратегическое значение, является получение обязательного разрешения со стороны Министерства обороны Греции. По новому закону, вступившему в действие в 2012 году, перестают считаться приграничными районы, в отношении сделок с недвижимостью, наиболее популярные среди иностранных покупателей недвижимости, расположенные в префектурах Салоник, Халкидик, четыре префектуры Крита, Корфу, Кефалонья, а также Гревена, Козани, Иматия, Пиерия, Кавала. В остальных районах получение данного разрешения будет значительно упрощено.
Необходимо отметить, что категорически запрещено строительство домов на заповедных участках или участках находящихся в лесной зоне, также запрещено строительство на археологических участках. Есть некоторое ограничение на строительство участков находящихся у моря. Возведение строений на таких участках разрешено на расстоянии 35 метров от моря и далее.
Все объекты, которые зафиксированы на плане городской территории, должны иметь отдельный подъезд и подключенные коммуникации.
Приобретая недвижимость обязательно нужно учесть, что помимо выплаты за объект, последуют расходы на уплату налогов и оплату различных услуг.
Необходимо будет оплатить налог на покупку недвижимости в размере в среднем 12 % от кадастровой стоимости, для жилья, построенного по строительной лицензии, выданной до 01 января 2006 года. Для жилья возведенного и сданного в эксплуатацию по строительной лицензии, полученной после 01 января 2006 года, существует обязательный НДС, в размере 23 % исчисляемый от кадастровой стоимости объекта. Так же обязателен фиксированный нотариальный сбор в размере 1 процента от рыночной стоимости недвижимости. В сделке купли-продажи невозможно обойтись без юриста, услуги которого будут стоить около 1 процента стоимости недвижимости. Оплата услуг посредников максимально составляет не более 2 процентов от реальной стоимости объекта.
После всех необходимых выплат и завершения процедуры государственной регистрации права, недвижимость становится вашей собственностью и Вы можете получить ключи от своего нового жилья.