Апартаменты для сдачи в аренду, жилой площадью от 98 до 184 кв.м., в новом жилом комплексе Les Rahâs, в Альпах (Грименц, кантон Вале). Швейцария

Номер	№4116
Населенный пункт:	деревня Грименц , Швейцария
Права владения:	Частная собственность

Цена: 860 000 Швейцарских франков860 000 Швейцарских франков86 808 400 рублей879 429 евро942 238 долларов США757 821 фунтов стерлингов Валюта: Швейцарских франковрубльевродоллар СШАангл. фунт

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Les Rahâs – апартаменты в стиле альпийской деревни в одной из самых красивых высокогорных долин Альпийских гор. Это проект с апартаментами для сдачи в аренду и высоким уровнем сервиса на лучшем горнолыжном склоне в Грименце, Кантон Вале.  Комплекс разработан для вашего отдыха и комфорта. Первое крыло состоит из 10 просторных апартаментов, оборудованных всем необходимым для удобства проживания, созданных по высоким стандартам. Союз местных архитекторов из компании «Kittel SA» и архитекторов компании «Jestico & Whiles», удостоенных международной премии, позволил идеальным образом совместить в комплексе лучшие национальные традиции и последние разработки для максимально комфортного проживания в горной местности. Архитекторы создали идеальные условия для увеличения зрительного эффекта, благодаря окнам от пола до потолка все апартаменты имеют великолепные панорамные виды. Во всех апартаментах есть открытые зоны отдыха: сады, террасы, балконы, при этом во всех апартаментах также есть джакузи на открытом воздухе.

При строительстве апартаментов были учтены лучшие качества традиционных и современных строительных материалов. Венецианские окна высотой во всю стену прекрасно сочетаются с традиционными для этой местности деревянными фасадами и балконами, выполненными в традиционном стиле, что создает некий обновленный традиционный стиль. Особое внимание уделяется комфорту и сервису, которые значительно облегчают вашу жизнь и позволяют вам больше времени посвящать любимым занятиям и отдыху. Стильная зона рецепции, удобно расположенные комнаты для хранения лыж и ботинок, прачечная и гладильная комнаты, сауна и хозяйственные помещения служат для того, чтобы во время вашего отдыха у вас было как можно меньше хлопот.

В комплексе Les Rahâs существует обновленный подход к традиционному стилю и другим моментам, касающимся вашего комфорта: • Балконы, террасы и сады с великолепными видами идеальны для проведения времени на свежем воздухе • Просторная сауна • Окна высотой от пола до потолка, из которых открываются живописные горные пейзажи, и которые впускают максимум естественного света в вашу комнату • Камины, отапливаемые дровами или биоэтанолом (в зависимости от апартаментов) • Рецепция и управляющий персонал • Охраняемая подземная парковка для автомобилей и велосипедов с прямым выходом в комнату для хранения лыж и ботинок • Высокоскоростной беспроводной и проводной интернет, телевидение на новейшей версии платформы HD, показ фильмов и другие развлечения • Полностью оборудованная прачечная и сушилка. Вы обязательно оцените исключительное удобство и сервис комплекса, будь вы владельцем или гостем апартаментов.

              

№	Тип	Этаж	Кол-во комнат	Жилая площадь (м2)	Балкон (м2)	Терраса (м2)	Подвал (м2)	Общая площадь (м2)	Цена (CHF)
1	Дуплекс	4-5	5	184	46	_	4	207	1 920 000
2	Дуплекс	4-5	4	158	48	_	4	187	1 730 000
3		3	3	125	34	-	2,5	142	1 160 000
4		3	2	98	36	-	2,5	116	965 000
5		2	3	124	34	-	2,5	141	1 035 000
6		2	3	122	36	-	2,5	140	1 065 000
7		1	3	125	34	12	2,5	146	1 085 000
8		1	3	130	36	15	2,5	153	1 165 000
9	Цокольный этаж	0	2	98	-	45	2,5	113	860 000
10	Цокольный этаж	0	2	98	-	48	2,5	114	890 000

 

Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.   

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Грименц – самый большой населенный пункт в Валь д`Аннивье, расположенный к западу от Церматта (Маттерхорн), к востоку от Вербье, южнее Кран-Монтаны через долину Рона, и немного севернее Италии. Здесь Вы найдете ошеломляющие пейзажи и все самое лучшее, что можно получить от отдыха в высокогорной местности. 2 часа езды на машине от международного аэропорта Женева, 3 часа езды от международного аэропорта Цюрих, 2,5 часа езды от международного аэропорта Мальпенса (Милан), 40 минут езды от международного аэропорта Сион. Грименц и Сьер связывает автобусный маршрут, расписание которого подстроено под расписание следования национальных поездов «Mainline trains», в г.Сьер также можно добраться на поезде Национальной Железной Дороги Швейцарии, включая поезд «Cisalpino», следующим из Милана (это займет 2, 5 часа), на поезде «TGV Lyria», следующим из Парижа (5 часов 23 минуты), на поезде «CFF», следующем из Цюриха (2 часа 24 минуты), и на поезде «CFF», следующем из Женевы (2 часа). Грименц находится в 25 минутах езды от национальной автомагистрали А9. Грименц | Зинал (Валь д`Аннивье) – это традиционные высокогорные горнолыжные деревни. Грименц, расположенный в районе Валь д`Аннивье, называют «лучшей удаленной долиной Швейцарский Альп». В этой долине, расположенной между Цермат в Вербье (4 долины), самый длинный горнолыжный сезон и самое большое количество солнечных дней в году в регионе. В 2012 году Грименц и Зинал свяжет новый фуникулер, таким образом, произойдет объединение в общей сложности 120 км горнолыжных трасс и мест для фрирайда на высоте до 3000 м, среди них лучшие в Швейцарии области для фрирайда. Валь д`Аннивье по праву может гордиться лыжными трассами общей сложностью около 230 км, достигающими высоты 3000 м, и более чем 300 км троп, предназначенных для пеших и вело походов в летний период.

Грименц может похвастаться своим удобным расположением относительно Женевского озера (оз. Леман), Цюриха и Берна, с которыми его связывает открытый недавно Летшбергский туннель, и Милана, с которым его связывает дорога через перевал Симплон. Большая роль в развитии курорта отводится расположенному неподалеку аэропорту Сион, который планирует принять больше рейсов в предстоящем сезоне.  

Комплекс находится всего в 150 метрах от центрального подъемника и от планируемого места отправления фуникулера, связывающего Грименц и Зинал. Расположение апартаментов Les Rahâs позволит вам насладиться великолепными пейзажами, а его архитектура прекрасно сочетается с окружающей природой. Комплекс располагается на солнечном склоне западной части долины Грименц, откуда открываются великолепные панорамные виды, высота над уровнем моря - 1587 м. Центральные подъемники (а также новый фуникулер до г.Зинал, открытие которого запланировано на 2012) находятся в 4 минутах ходьбы. Исторический центр Грименца с его старинными деревянными постройками, являющийся пешеходной зоной – в 5 минутах ходьбы, Сьер, где находится гольф клуб - в 30 минутах, Сион и Лойк со своими гольф клубами – в 40, Кран-Монтана (где проводятся открытый чемпионат Европы по гольфу Omega PGA) – в 50 минутах. Имеются в продаже также другие апартаменты в Швейцарии на нашем сайте.         

Имеется также другая недвижимость в Швейцарии на нашем сайте, с возможностью получения дохода от сдачи в аренду.

Комментарии: 

Комплекс Les Rahâs участвует в программе регионального значения кантона Вале. Это означает, что данный объект недвижимости может быть куплен гражданином любой страны, что в Швейцарии является редкостью и запрещено в данном регионе. Приобретая недвижимость в рамках данной программы, покупатель обязуется каждый год в определенный период времени сдавать апартаменты в аренду. Комплекс Les Rahâs был построен для выполнения данного условия, и услуги аренды будут предоставляться уже определенной управляющей компанией, занимающейся арендой. Это является еще одним плюсом данного проекта, так как данная система обеспечит покрытие значительной части текущих расходов и поможет покупателю выплачивать платежи по ипотечному кредиту.

Предлагается полный пакет гостиничных услуг и услуг консьержа. Пользуетесь ли Вы сами квартирой или передаете управляющей компании для сдачи в аренду, предоставляемые услуги доступны в любом случае. Мы гарантируем, что Ваши апартаменты подготовлены для прибытия, а Ваш винный погреб и холодильник наполнены; а гостям мы гарантируем, что они будут полностью экипированы для катания на лыжах и будут осведомлены о лучших местах, где в деревне можно покушать. Если Вы решите сдать в аренду Ваше имущество, профессиональная управляющая компания, работающая последние десять лет и сотрудничающая с 20 самыми известными туристическим компаниям по всему миру, позволит Вам получить максимальный доход от аренды.

Указана цена за апартамент жилой площадью 98 кв.м. Стоимость апартаментов, в зависимости от площади и местоположения от 860 000 до 1 920 000 швейцарских франков.

Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту недвижимости не взимается, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Швейцарии. Имеются в продаже также земельные участки и дома в Швейцарии на нашем сайте.  

Имеются также другие земельные участки и дома в Швейцарии на нашем сайте.

Вы имеете возможность купить "Апартаменты для сдачи в аренду, жилой площадью от 98 до 184 кв.м., в новом жилом комплексе Les Rahâs, в Альпах (Грименц, кантон Вале). "

Похожие объявления: