Здания под реконструкцию, для создания гостинично-резиденциального комплекса, на прекрасном побережье Тосканы. Италия

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Когда то на этом месте находились детские оздоровительные лагеря (colonie marine), но они давно закрыты и заброшены. Здания разрешено снести и создать на этом участке целый комплекс строений, которые могут быть как чисто гостиничного назначения, так и гостинично-резиденциальной структурой с апартаментами. Земельный участок занимает площадь 38 000 кв.м. (сюда входит и часть соснового бора). План реконструкции уже утвержден соответствующим Муниципалитетом. Было получено разрешение на снос старых зданий Колоний и создание новых конструкций. По проекту предполагается создание трех 3-4-5 этажных зданий, стоящих перпедикулярно пляжу и понижающих свою этажность в направлении моря. Запланированы также 4 небольших одноэтажных здания различного сервисного назначения. Все номера гостиницы и апартаменты резиденции будут иметь панорамные террасы с видом как на сосновый бор, так и на море.

Структура будет оснащена: рестораном, с панорамой на 360°, расположенным на пятом этаже (с террасой);  ресторанами самообслуживания с крытой пиццерией и рестораном на пляже; баром с игровым залом;  двумя пляжами, длиной 200 метров и шириной около 130 метров; залом для проведения конгрессов и конференций; эстетическим и фитнес-центром; открытым амфитеатром; крытым и открытым бассейнами; подземными парковками, адаптированными также для хранения снаряжения для виндсерфинга, велосипедов и прочего.  

Площади будут распределяться таким образом: 1.) Номера и апартаменты. Общая площадь - 13 900 кв.м. 2.) Мансарды (по желанию). Общая площадь - 3 200 кв.м. 3.) Террасы номеров и апартаментов. Площадь около 4 000 кв.м. 4.) Холл, лестницы, лифты, коридоры и так далее. Общая площадь - 4 200 кв.м. 5.) Полуподземные площади под рестораны, бары, эстетические центры, бассейны, фитнес, СПА и прочее. Общая площадь - 4 200 кв.м. 6.) Подземные площади под склады, гаражи, сервисные службы, площадью около 10 000 кв.м. 

Есть возможность взять в управление прилегающие песчаные пляжи, длиной 200 метров, с уже имеющимися конструкциями. Приобретение пляжей в частную собственность в Италии невозможно. Но концессию на эти пляжи можно получить. Это может стать одним из условий сделки. Уже давно в Тоскане, как и в некоторых других регионах Италии, не выдаются больше разрешения на строительство, ближе чем на расстоянии 300 метров от моря. В данном же случае имеется большой песчаный пляж, хорошая парковая зона.  

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Объект расположен между сосновым бором и песчаным пляжем.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Италии на нашем сайте.

Комментарии: 

Стоимость объекта - 7 000 000 евро. Проект предлагается серьезным инвесторам. Комиссионное вознаграждение не включено в стоимость объекта. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Вы имеете возможность купить "Здания под реконструкцию, для создания гостинично-резиденциального комплекса, на прекрасном побережье Тосканы."

Похожие объявления:

 

7 000 000 EUR

Усадьба, со 174 гектарами сельскохозяйственных земель, недалеко от морского курорта Кастильоне делла Пескайя.

 

7 000 000 EUR

Старинный отель на острове Сицилия (Ragusa).

 

7 000 000 EUR

Производство вина с виноградниками, на площади около 50 га, в San Miniato, провинция Сиена.

 

7 000 000 EUR

Отель 4 звезды, общей площадью 4560 кв.м., в Милане.