Строящийся торговый центр в городе Wilhelmshaven. Германия

Цена: 36 000 000 евро3 553 560 000 рублей36 000 000 евро38 571 149 долларов США31 021 912 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Описание объекта.

Торговый центр будет построен и открыт летом 2018 года. Начало строительства - весна 2017 года. Проект поддержан администрацией города и региональными административными органами. Общая площадь - 7 000 кв.м. Общая площадь участка - 15 000 кв.м. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Wilhelmshaven — город окружного подчинения на севере Германии, в Нижней Саксонии. Население: 75 900 человек (по состоянию на 2013 год). Основан в 1869 королём Пруссии Вильгельмом I как база прусского флота. Был главной базой ВМС Германии в двух мировых войнах. В настоящее время — главная военно-морская база ФРГ на Северном море и третий по размеру порт (после Гамбурга и портовой группы Бремена и Бремерхафена), специализирующийся на перевалке нефтепродуктов.

Побережье Северного море, на котором расположен город, ежегодно посещают 19 100 000 туристов. Wilhelmshaven и его окрестности посещают каждый год 5 700 000 человек, которые остаются там ночевать. Их отдых обычно совмещен с покупками. Ожидается увеличение туристического потока в ближайшие годы на 34 %. Торговый центр будет расположен в самом центре города, недалеко от центрального железнодорожного вокзала и главной торговой улицы.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Объект продан. Стоимость торгового центра - 36 000 000 евро + комиссионное вознаграждение, выплачиваемое покупателем при заключении нотариального договора.. Благодаря успешным маркетинговым мероприятиям торговый центр уже арендован на 80 % всемирно известными брендами. Владелец будет не только получать ежегодный доход от арендных платежей, в размере 2 400 000 евро, согласно прогнозу, после открытия, но и 10 % от общего дохода. Согласно самым консервативным оценкам он может составить 3 000 евро с кв.м. Согласно более оптимистичному сценарию, доход составит 4 400 евро с кв.м. Рентабельность - 6,67 % годовых. Срок окупаемости - 15 лет. Все сведения получены от владельца проекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем.

Вы имеете возможность купить "Строящийся торговый центр в городе Wilhelmshaven."

Похожие объявления:

 

39 000 000 EUR

Офисное здание, с высоким доходом от сдачи в аренду, в Гамбурге.

 

40 000 000 EUR

Новое офисное здание, сданное в аренду, в Берлине.

 

40 000 000 EUR

Роскошный отель четыре звезды, в центре Франкфурта-на-Майне.

 

40 000 000 EUR

Отель "пять звезд", в Гамбурге.