Четырехэтажный многоквартирный доходный дом, общей площадью 990 кв.м., в городе Вупперталь. Германия

Цена: 820 000 евро84 591 200 рублей820 000 евро868 404 долларов США711 867 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Дом 1975 года постройки. 12 квартир, общей жилой площадью 720 кв.м. + 2 коммерческих помещения, общей площадью 270 кв.м. (117 кв.м. + 153 кв.м.). Коммерческие объекты расположены на первом этаже, квартиры на 2-4 этажах. Квартиры подразделяются на 6 апартаментов, каждый, площадью по 40 кв.м. и 6 трёхкомнатных квартир, площадью по 80 кв.м., у каждой квартиры имеется балкон. Общая площадь всех помещений в доме составляет 990 кв.м. Земельный участок - 505 кв.м. За домом так же закреплены 8 парковочных мест.

Дом в хорошем состоянии. Отопление центральное. К каждой квартире имеется подвальное помещение. Лестничная клетка мраморная. Дом расположен в северо-восточной части города, недалеко от реки Вуппер. Близлежащие дома 3-5 этажные. Всё необходимое для удобной жизни находится рядом: магазины, остановки общественного транспорта, школы, банки и тому подобное. Потенциальный годовой доход может составить 73 867 евро (после оплаты коммунальных платежей). Потенциальная рентабельность - 9 % годовых.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Вупперталь (нем. Wuppertal) - город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинен административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района, город земельного подчинения. Население составляет 353,3 тыс. человек. Занимает площадь 168,41 км2. Официальный код - 05 1 24 000. Город подразделяется на 10 городских районов. Через город протекает река Вуппер. В городе располагается Европейский Институт Международных Экономических Отношений. Из достопримечательностей города можно отметить самую старую в мире монорельсовую подвесную дорогу протяжённостью 13, 5 км, которой около 110 лет, а она функционирует до сих пор.    

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Объект продан. Дом полностью сдан в аренду. В настоящий момент годовой доход составляет 73 621,32 евро (после оплаты коммунальных платежей). Годовая рентабельность - 8,98 %. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.         

Вы имеете возможность купить "Четырехэтажный многоквартирный доходный дом, общей площадью 990 кв.м., в городе Вупперталь."

Похожие объявления:

 

827 680 EUR

Два пятиэтажных доходных жилых дома, общей площадью 1539 кв.м., в городе Вупперталь.

 

869 120 EUR

Шестиэтажный жилой доходный дом, общей площадью 1199 кв.м., в центре города Вупперталь.

 

875 000 EUR

Доходный дом, общей площадью 708 кв.м., в Дуйсбурге.

 

955 300 EUR

Доходный дом, жилой площадью 1482 кв.м., в Вуппертале (Wuppertal).