Продажа коммерческой недвижимости. Федеральная земля Шлезвиг-Гольдштейн

Договор аренды: Penny-Markt - 15 лет с 2009 года и опция продления 3х5 лет; KIK-Discount - 10 лет с 2011 года и опция продления 3х6 лет. Годовой доход - 186 132 евро. Рентабельность - 8,7 %. Срок окупаемости - 11 лет и 5 месяцев. Комиссионное вознаграждение, в размере 5,95 % и цена оформления не включены в стоимость объекта.

В договоре предусмотрена защита от инфляции - при увеличении индекса потребительских цен в Германии на 10 процентов арендные платежи так же повышаются на 10 процентов, но максимально не более чем на 60 % от первоначальной ставки. Дополнительная информация предоставляется после подписания LOI потенциальным приобретателем.