ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Каталог недвижимости
|
Зарубежная коммерческая и доходная недвижимость
|
Финляндия
|
Действующий супермаркет, площадью 690 кв.м., с гарантированной доходностью, в Тампере.
Действующий супермаркет, площадью 690 кв.м., с гарантированной доходностью, в Тампере. Финляндия
Фотографии объекта.Описание объекта.Договор аренды супермаркета заключен на 10 лет по 30.09.2023 г. + опция продления договора арендатором 3 раза по 5 лет, т.е. еще на 15 лет. Арендатор оплачивает все необходимые ремонтные работы, коммунальные платежи, страховку, и вместо владельца платит ежегодный налог на недвижимость. В обязанности арендатора входит уход за участком и парковкой. Годовой доход 6 % (117.000 евро), из которого инвестор оплачивает управляющей компании в сумме 14.200 евро в год расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Чистый доход после оплаты услуг управляющей компании: 5,27 % в год (102 800 евро в год). С дохода оплачивается налог на доход. Индексация аренды 2-3 % в год. Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости. Местоположение: Та́мпере (официальное русское название до 1917 — Таммерфо́рс) — город в провинции Пирканмаа на юге Финляндии, второй по значимости городской центр после Хельсинки. Численность населения составляет 213 315 человек (2011), площадь — 689,59 км² (из которых водная поверхность — 164,56 км²), плотность населения — 406,3 чел/км². По опросам общественного мнения, в 2012 году Тампере занимает первое место по уровню привлекательности для проживания среди финских граждан. Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Финляндии на нашем сайте. Комментарии: Стоимость супермаркета 1 950.000 евро + налог на переход собственности - 2 % от стоимости. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Вы имеете возможность купить "Действующий супермаркет, площадью 690 кв.м., с гарантированной доходностью, в Тампере." Похожие объявления: |
СпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |