Отель пять звезд, с 336 номерами, в Риме. Италия

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Общая площадь отеля - 32 756 кв.м., 5 этажей + 2 подземных этажа, верхний шестой этаж занят террасой и техническими помещениями.

Этаж -2: общая площадь этажа - 8 100 кв.м., имеются танцевальный зал, пять конференц-залов, кухня, гараж. Этаж -1: общая площадь - 6 800 кв.м., имеются пять конференц-залов, офисы, СПА-центр. Первый этаж: общая площадь - 2800 кв.м., холл, рецепшн, два ресторана, кухня, четыре конференц-зала. Этажи 2-й, 3-й и 4-й: общая площадь - 14 056 кв.м., 336 номера, представительский лаунж. Шестой этаж: общая площадь - 1 000 кв.м., терраса, технические помещения.

Номера делятся следующим образом: Двойных номеров - 143, каждый площадью 30 кв.м.; Королевских номеров - 149, каждый площадью 30 кв.м.; Улучшенных номеров - 15, каждый площадью 31 кв.м.; Полулюкс номеров - 16, каждый площадью 35 кв.м.; Улучшенных полулюкс номеров - 4, каждый площадью 40 кв.м.; Люкс номеров - 8, каждый площадью 54 кв.м.; Президентский люкс - 1, площадью 120 кв.м.  

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Рим (итал. Roma [ˈroːma]) — город, столица Италии, административный центр провинции Рим и области Лацио. Расположен на реке Тибр.

Рим — один из старейших городов мира, древняя столица Римской империи. Ещё в Античности (III век н. э.) Рим стали часто называть Вечным (лат. Roma Aeterna). Одним из первых так назвал Рим римский поэт Альбий Тибулл (I век до н. э.) в своей второй элегии. Представления о «вечности» Рима во многом сохранились и после падения древнеримской цивилизации, принеся соответствующий эпитет в современные языки.

Также Рим называют «городом на семи холмах». Первоначально поселения располагались на холме Палатине, впоследствии были заселены соседние холмы: Капитолий и Квиринал. Несколько позже поселения появились на последних четырёх холмах (Целие, Авентине,Эсквилине и Виминале).

Климат Рима субтропический средиземноморский. Максимум осадков наблюдается зимой, летом осадки сравнительно редки. Климатическая зима (то есть период, когда среднесуточная температура устойчиво держится ниже нуля) отсутствует; в зимние месяцы температура обычно держится в пределах 5-10 градусов. В целом климат характеризуется очень длительным и жарким летом, и мягкой дождливой зимой. Зимой заморозки и снегопады бывают редко, а летом температура может превышать 40 градусов.

Рим располагает современным международным аэропортом — аэропортом имени Леонардо да Винчи, также известным как Фьюмичино, поскольку расположен в одноимённом городе-спутнике Рима. Ещё один римский аэропорт — Чампино, в основном, обслуживает чартерные рейсы и рейсы авиакомпаний-дискаунтеров.

Рим находится в центре кольцевой сети автодорог, которые приблизительно повторяют сеть дорог Древнего Рима, начинавшихся с Капитолийского холма и соединявшего Рим со всей империей. В городе развита маршрутная сеть автобусов(350 маршрутов и более 8000 остановок) и трамваев (39 км путей и 192 остановки). В 2005 году было возобновлено движение троллейбусов, существует только 1 линия от вокзала Термини (маршрут 90).

В 1955 году был открыт римский метрополитен, но на сегодняшний день римское метро ограничивается двумя линиями, А и В, которые пересекаются у железнодорожного вокзала Термини. На 2005 год общая длина линий составляла 38 км. На 2010 год запланировано открытие новой линии В1, соединяющую линию В с Пьяцца Болонья. К 2015 году планируется полностью завершить строительство линии С, а к 2035 — линии D, но строительные работы часто приостанавливаются из-за археологических находок.

Поскольку Рим находится в центре Апенинского полуострова, он стал главным железнодорожным узлом в центральной Италии. Главный железнодорожный вокзал Рима, Термини — один из самых больших в Европе, ежедневно он обслуживает более 400 000 пассажиров. Вторая по значению железнодорожная станция, Тибуртина, в настоящее время реорганизуется под терминал для скоростных поездов.

В Риме хорошо развито пригородное сообщение. Существует 8 маршрутов, именуемые от FR1 до FR8. Общая протяжённость линий — 672 км, количество станций — 128. Большинство маршрутов начинаются на вокзале Термини.Также есть 3 независимые линии, принадлежащие компании ATAC: линия Рим-Лидо, линия Рим-Витербо и линия Рим-Джардинетти. С вокзала Термини отправляется экспресс Леонардо, который соединяет город с аэропортом Леонардо да Винчи. Время в пути — 30 минут.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Италии на нашем сайте.

Комментарии: 

Стоимость отеля - 75 000 000 евро. Отель находится в процессе отделки и его строительство будет завершено к сентябрю 2016 года, за исключением мебели. Предположительные затраты на обстановку отеля составляют от 5 000 000 до 8 000 000 евро. Имеется возможность переоформления кредита на собственность в размере 55 000 000 евро, кредит выдан на 30 лет по субсидированной ставке. Есть также возможность запроса управления отелем, доходность в таком случае будет составлять 6-7 % годовых от инвестированного капитала. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Вы имеете возможность купить "Отель пять звезд, с 336 номерами, в Риме."

Похожие объявления:

 

71 000 000 EUR

Действующая винная ферма (агротуризм) с многовековой историей, расположенная на 411 га, в знаменитой долине Кьянти, Тоскана.

 

70 000 000 EUR

Действующая винная ферма (агротуризм), с многовековой историей и самой красивой виллом-дворцом, в Тоскане, в знаменитой долине Кьянти, недалеко от Флоренции.

 

70 000 000 EUR

Отель четыре звезды, с 96 номерами, на побережье Восточной Лигурии.

 

65 000 000 EUR

Отель четыре звезды, со 110 номерами, в Риме.