Продажа загородной недвижимости Петербурга и земельных участков в Ленобласти. Продажа зарубежной недвижимости.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
Санкт-Петербург 7
Ленобласть 163
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Австралия11
Австрия8
Албания2
Андорра6
Бельгия37
Бразилия25
Великобритания166
Венгрия138
Германия349
Гренада1
Греция117
Грузия1
Доминиканская Республика51
Индия1
Испания705
Италия1070
Канада5
Кипр88
Коста-Рика4
Латвия1132
Литва28
Люксембург20
Маврикий8
Мальта24
Марокко62
Мексика1
Нидерланды25
Норвегия2
ОАЭ17
Польша12
Португалия27
Сербия55
Словакия1
Словения52
США155
Таиланд44
Турция24
Фиджи1
Финляндия254
Франция и княжество Монако665
Хорватия92
Черногория2307
Чехия338
Швейцария228
Швеция41
Эстония105
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8675 вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.

Недвижимость в Италии Недвижимость в Черногории

 

 

Разнообразные варианты недвижимости Германии по привлекательным ценам.

Зарубежная коммерческая и доходная недвижимость Германия

Земельные участки<br/>и дома  в Германии
Земельные участки
и дома в Германии
Квартиры, апартаменты<br/>и таунхаусы  в Германии
Квартиры, апартаменты
и таунхаусы в Германии
Коммерческая и доходная<br/>недвижимость  в Германии
Коммерческая и доходная
недвижимость в Германии
Аренда жилой<br/> недвижимости<br/>  в Германии
Аренда жилой
недвижимости
в Германии

 

1 2 3 4 5
Отель "три звезды", с видом на Альпы, в районе Гармиш-Партенкирхен. Германия Отель "три звезды", с видом на Альпы, в районе Гармиш-Партенкирхен. Германия
Цена: 4 500 000 евро
город Гармиш - Партенкирхер №3235
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость отеля - 4 500 000 евро. Ежегодный доход - 314 000 евро. Рендитность - 6,9 % годовых.  В 1988 году управляющей компанией отеля стала «Colombo Gruppe». Имеется долгосрочный договор с управляющей компанией, но возможно и самостоятельное управление отелем новым собственником. Комиссионное вознаграждение - 5,95 % от стоимости отеля, включая 19 % НДС. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке. 

Отель четыре звезды, в Баден-Бадене. Германия Отель четыре звезды, в Баден-Бадене. Германия
Цена: 4 510 400 евро
город Баден-Баден №907
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость отеля вместе с гаражами - 4 510 400 евро. Доходность около 4 % годовых. Имеется управляющая компания. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем. 

Street retail, в новом элитном районе Франкфурта. Германия Street retail, в новом элитном районе Франкфурта. Германия
Цена: 4 647 830 евро
город Франкфурт-на-Майне №8822
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 4 647 830 евро. Маклерская комиссия составляет 5,95 % от стоимости объекта (включает в себя 19 % НДС). Годовой доход от сдачи в аренду: детский сад - 89 136 евро; магазин - 41 700 евро; ресторан - 50 160 евро. Информация о застройщике: Опыт работы : 42 года - гарантия качества и безопасности. Компания основана в 1973 году, за время ее работы реализовано около 6 000 жилых и коммерческих проектов в более, чем 53 местах. Уставной капитал компании с 2014 года составляет 10 млн. евро. Компания специализируется на строительстве недвижимости в быстроразвивающихся мегаполисах, в их наиболее центральных и выгодных районах. 1.) Профессиональное управление объектом самой компанией-застройщиком. 2.) Гарантии на аренду более 10 лет. 3.) Гарантия расчета стоимости коммунальных услуг, согласно экономическим стандартам. 4.) Полная оплата при окончательной сдаче объекта. 5.) Максимальная гарантия на стоимость общих затрат от застройщика - управляющей компании (цена продажи + проценты при оформлении финансирования + нотариальные и другие расходы, связанные с приобретением + налог на приобретение). Все эти пункты являются составляющими договора купли-продажи. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.   
 

Жилое здание с коммерческими помещениями, в пригороде Франкфурта. Германия
Жилое здание с коммерческими помещениями, в пригороде Франкфурта. Германия
Цена: 4 950 000 евро
город Хайнбург №910
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 4 950 000 евро. Годовой доход от аренды составляет 407 240 евро. Один кв.м. сдается в аренду за 8,74 евро ежемесячно. Срок окупаемости - 12 лет и 1,5 месяца. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Уникальное инвестиционное предложение с высокой доходностью. Германия Уникальное инвестиционное предложение с высокой доходностью. Германия
Цена: 5 000 000 евро
город Ганновер №1404
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость предложения - от 5 000 000 евро.  Рентабельность - 6,9 % годовых.  Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Коммерческое здание, общей площадью 2874 кв.м., сданное в аренду, в городе Фюрт (Бавария). Германия
Коммерческое здание, общей площадью 2874 кв.м., сданное в аренду, в городе Фюрт (Бавария). Германия
Цена: 5 000 000 евро
город Фюрт №2342
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Ежегодный доход - 285 695 евро. Доходность - 5,7 % годовых. Срок окупаемости - 17,5 лет. В стоимость объектов не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.  

Инвестиционный проект реконструкции отеля в Вюрцбурге (Бавария). Германия Инвестиционный проект реконструкции отеля в Вюрцбурге (Бавария). Германия
Цена: 5 000 000 евро
город Вюрцбург №3141
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Объект продан. Стоимость объекта - 5 000 000 евро. Возможная доходность - 10 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Конференц-отель четыре звезды, в Баварии. Германия
Конференц-отель четыре звезды, в Баварии. Германия
Цена: 5 000 000 евро
город Лор-ам-Майн №8552
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 5 000 000 евро. Отель без управляющей компании. Комиссионное вознаграждение составляет 3 % от стоимости объекта + 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Жилой комплекс, со 104 квартирами, после капитального ремонта, с высоким доходом от сдачи в аренду, в городе Порта-Вестфалика. Германия
Жилой комплекс, со 104 квартирами, после капитального ремонта, с высоким доходом от сдачи в аренду, в городе Порта-Вестфалика. Германия
Цена: 5 150 000 евро
город Порта-Вестфалика №8976
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

После завершения ремонта квартиры будут сдаваться по цене 5,70 евро за кв.м. в месяц, что соответствует среднему показателю в этом районе. Годовой доход: 6813 кв.м. Х 5,7 евро Х 12 месяцев = 466 000 евро. Рентабельность - 9 % годовых.  В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение, в размере 3 % (нетто) и цена оформления. Дополнительная информация предоставляется по запросу.   

Доходный жилой дом с магазинами и рестораном, в Кельне. Германия
Доходный жилой дом с магазинами и рестораном, в Кельне. Германия
Цена: 5 400 000 евро
город Кельн №4272
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 5 400 000 евро. Возможно значительное снижение цены. Комиссионное вознаграждение, в размере 4,76 % от цены объекта и цена оформления не включены в стоимость объекта. Ежегодный доход от сдачи в аренду составляет 315 000 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Коммерческие помещения (офисы, магазин, супермаркет, мастерская), общей площадью 9711 кв.м., в Эссене. Германия
Коммерческие помещения (офисы, магазин, супермаркет, мастерская), общей площадью 9711 кв.м., в Эссене. Германия
Цена: 5 500 000 евро
город Эссен №4236
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Очень привлекательные инвестиции в коммерческую недвижимость! Рентабельность - 8 % годовых. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 454 838 евро. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.

Новое офисное здание, с рестораном и кафе, в Лейпциге. Германия
Новое офисное здание, с рестораном и кафе, в Лейпциге. Германия
Цена: 5 750 000 евро
город Лейпциг №908
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 5 750 000 евро + НДС. Комиссионное вознаграждение - 4 % от стоимости объекта + 19 % НДС. Площадь сданная в аренду составляет 1293,9 кв.м. Годовой доход от аренды - 222 850 евро. Документы готовы к сделку. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем. 

Офисное здание, сданное в аренду, во Франкфурте-на-Майне. Германия Офисное здание, сданное в аренду, во Франкфурте-на-Майне. Германия
Цена: 6 000 000 евро
город Франкфурт-на-Майне №4347
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость здания - 6 000 000 евро. Доходность - 10 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Новый дом престарелых, с долгосрочным арендатором, рядом с Бонном. Германия
Новый дом престарелых, с долгосрочным арендатором, рядом с Бонном. Германия
Цена: 6 400 000 евро
город Хеннеф №4244
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Объект продан. Стоимость объекта - 6 400 000 евро.  Годовая доходность - 289 770 евро. Начальная рентабельность - 4,53 % (индексация в течение 20 лет аренды). Долгосрочный арендатор - крупная компания с хорошей репутацией. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Отель, четыре звезды, в пригороде Франкфурта-на-Майне. Германия Отель, четыре звезды, в пригороде Франкфурта-на-Майне. Германия
Цена: 6 400 000 евро
город Франкфурт-на-Майне №1795
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость отеля - 6 400 000 евро. Доход от сдачи в аренду - 306 600 евро в год. Договор аренды c индексацией заключен до 2034 года с крупной международной гостиничной сетью. Комиссионное вознаграждение - 5,95 % от стоимости объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Блок из 138 доходных квартир, в городе Halberstadt. Германия
Блок из 138 доходных квартир, в городе Halberstadt. Германия
Цена: 6 500 000 евро
город Хальберштадт №1422
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Пакетное предложение. Стоимость объекта - 6 500 000 евро. Доходность составляет 441.886 евро в год, при 100 % сдаче в аренду всех квартир - 520 974 евро в год. Рентабельность - 6,8 % годовых, при 100 % аренде - 7,9 %. Большая часть парковочных мест включены в договоры аренды. В настоящее время не сданы в аренду около 13 % квартир. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.    

Административное здание, с возможностью реконструкции под отель, во Франкфурте-на-Майне. Германия Административное здание, с возможностью реконструкции под отель, во Франкфурте-на-Майне. Германия
Цена: 6 500 000 евро
город Франкфурт-на-Майне №2193
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 6 500 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

 Современный отель рядом с  Франкфуртом-на-Майне (Рюссельсхайм). Германия
Современный отель рядом с Франкфуртом-на-Майне (Рюссельсхайм). Германия
Цена: 6 600 000 евро
город Рюссельсхайм №1185
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость отеля - 6 600 000 евро + комиссия в размере 3 % от стоимости, включая НДС. Отель управляется известным оператором. Договор аренды заключен на 20 лет (оставшийся срок действия договора - 18 лет). Ежегодный доход от аренды - 306 600 евро. Доходность - 4,54 % годовых. Высокие оценки на сайтах бронирования. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Здание, с жилыми и офисными помещениями, полностью сданными в аренду, во Франкфурте-на-Майне. Германия Здание, с жилыми и офисными помещениями, полностью сданными в аренду, во Франкфурте-на-Майне. Германия
Цена: 7 000 000 евро
город Франкфурт-на-Майне №2870
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 7 000 000 евро. Доходность - 7 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Коммерческое здание, полностью сданное в аренду, в пригороде Франкфурта-на-Майне. Германия Коммерческое здание, полностью сданное в аренду, в пригороде Франкфурта-на-Майне. Германия
Цена: 7 500 000 евро
город Франкфурт-на-Майне №1406
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 7 500 000 евро. Доходность - 10,5 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Производственные и офисные помещения, сданные в долгосрочную аренду, во Франкфурте-на-Майне. Германия Производственные и офисные помещения, сданные в долгосрочную аренду, во Франкфурте-на-Майне. Германия
Цена: 7 500 000 евро
город Франкфурт-на-Майне №2353
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 7 500 000 евро. Доходность составляет примерно 6,5 % годовых. Один из долгосрочных договоров аренды (производство и часть офисных помещений) заключен с известной компанией, связанной с машиностроением. Заполняемость - 80 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Отель три звезды, в Дрездене. Германия Отель три звезды, в Дрездене. Германия
Цена: 8 600 000 евро
город Дрезден №4086
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость отеля - 8 600 000 евро. С 01 января 2017 года отель будет свободен от договора аренды. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.  

Отель "три звезды", в Лейпциге. Германия
Отель "три звезды", в Лейпциге. Германия
Цена: 9 000 000 евро
город Лейпциг №905
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость отеля - 9 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение - 5 % от стоимости объекта + НДС. Доходность - 5, 51 % годовых. С 2014 года отель арендован крупной отельной сетью. Договор аренды заключен на 25 лет + опция продления. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке. 

Офисное здание, сданное в аренду, в городе Wuppertal. Германия
Офисное здание, сданное в аренду, в городе Wuppertal. Германия
Цена: 9 400 000 евро
город Вупперталь №4087
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Объект продан. Стоимость объекта - 9 400 000 евро. Годовой доход - 658 409 евро. Якорный арендатор - Западногерманское радио WDR. Комиссионное вознаграждение - 3,57 % от стоимости объекта, включая НДС (19 %). Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.  

SPA-отель в Баварии. Германия SPA-отель в Баварии. Германия
Цена: 9 500 000 евро
Бавария №8463
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Объект продан. Стоимость отеля - 9 500 000 евро. Комиссионное вознаграждение - 3 % от стоимости объекта + НДС - 19 %. Отель сдан в аренду на 20 лет известной управляющей компании. Годовой доход - около 500 000 евро. Рентабельность - 5,26 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Жилой комплекс, состоящий из 14 домов, общей жилой площадью 24,516.18 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, недалеко от Лейпцига (Saalekreis). Германия
Жилой комплекс, состоящий из 14 домов, общей жилой площадью 24,516.18 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, недалеко от Лейпцига (Saalekreis). Германия
Цена: 9 950 000 евро
город Заалекрайс №2338
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость объекта - 9 950 000 евро. Стоимость кв.м. - 405,85 евро. Цена не подлежит обсуждению. Дополнительная информация предоставляется только по факту предоставления потенциальным приобретателем данных о наличии у него денежных средств для покупки. 

Бутик-отель "четыре звезды", в Дюссельдорфе.  Германия Бутик-отель "четыре звезды", в Дюссельдорфе.  Германия
Цена: 10 000 000 евро
город Дюссельдорф №9005
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Стоимость отеля - 10 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Владелец управляет отелем самостоятельно. Причина продажи - выход на пенсию. Средняя стоимость номера - 80 евро. Высокая заполняемость на уровне 80 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Современное административное здание, площадью 5679 кв.м., рядом с Мюнхеном (город Мартинсрид). Германия
Современное административное здание, площадью 5679 кв.м., рядом с Мюнхеном (город Мартинсрид). Германия
Цена: 10 200 000 евро
город Мартинсрид №1722
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Актуальный годовой доход составляет 736 842 евро. Возможный годовой доход - 790 794 евро. Актуальная рентабельность - 7,22 % годовых. Возможная рентабельность - 7,75 % годовых. Актуальный срок окупаемости - 13 лет и 8 месяцев. Возможный срок окупаемости - 12 лет и 9 месяцев. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и оформление. Документы готовы к сделке. 

Отель на юге Берлина. Германия Отель на юге Берлина. Германия
Цена: 10 400 000 евро
город Берлин №912
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Объект продан. Стоимость отеля - 10 400 000 евро. Отеля управляется международной отельной группой. Договор аренды действует до 2032 года. Ежегодный доход - 718 654 евро. Срок окупаемости - 14,5 года. Комиссионное вознаграждение - 5,95 % от стоимости отеля, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Прибыльный жилой и административно-торговый комплекс, общей площадью 7445 кв.м., рядом со Штуттгартом (город Цуффенхаузен). Германия
Прибыльный жилой и административно-торговый комплекс, общей площадью 7445 кв.м., рядом со Штуттгартом (город Цуффенхаузен). Германия
Цена: 10 500 000 евро
город Цуффенхаузен №2979
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Актуальный годовой доход составляет 703 789 евро. Возможный годовой доход - 708 151 евро. Актуальная рентабельность - 6,70 % годовых. Возможная рентабельность - 6,74 % годовых. Актуальный срок окупаемости - 14 лет и 9 месяцев. Возможный срок окупаемости - 14 лет и 8 месяцев. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и оформление. Документы готовы к сделке.   Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.    


1 2 3 4 5

Аренда вилл и апартаментов в Италии

 

Наши партнеры:

Booking.com